Estudio de arquitectura Etxeberria

Inspección técnica de edificios

A partir de 2013 los propietarios de edificios residenciales estarán obligados a la inspección de los mismos. El objetivo de la inspección será el conocimiento del estado del edificio en función del mismo conocer las posibles trabajos necesarios realizar en el edificios. Así mismo se prolonga la vida del edificio.

En la inspección del edificio se examina de manera visual los cuatro elementos fundamentales:

La comunidad de propietarios deberá contratar los servicios de un técnico habilitado para realizar la inspección técnica del edificio.

La ITE consta de los siguientes trabajos: Recopilación de información, inspección, análisis de datos obtenidos, informes y dictamen final.

Hasta el momento el Gobierno Vasco ha concedido ayudas a los propietarios de edificios para realizar la inspección.

Las ITEs queda reguladas por el Decreto 241/2012, de 21 de noviembre. La normativa se ira implantando paulatinamente en función de la antigüedad del edificio hasta hacerse obligatoria para todos aquello edificios hasta hacerse obligatoria para todos aquellos edificios catalogados de mas de 50 años de antigüedad.